東京都 練馬区
東京都練馬区の注文住宅・家づくりガイド
農地も残り緑豊かな住宅街。
坪単価相場（目安）
380 万円/坪
住宅補助金（最大）
170 万円
子育て支援（最大）
610.267 万円
建築総費用のシミュレーション
30坪の費用イメージ
諸経費
500 万円
建物代
4,000 万円
土地代
11,400 万円
総費用
15,900 万円
住宅補助金・助成制度
子育て支援・助成制度
東京都 018サポート（子ども1人当たり月額5千円）
上限 60,000円
児童扶養手当・特別児童扶養手当の手当額（月額）が変わります。
上限 43,000円
出産・子育てを応援します（給付金・ギフトのご案内）
上限 1円
妊婦健康診査費用助成のご案内
上限 11,670円
赤ちゃん準備教室 情報編（動画）～出産・育児のイメージづくりのために～
上限 100,000円
妊娠・出産に役立つ情報の関連サイト
上限 100,000円
児童手当：練馬区公式ホームページ
上限 30,000円
児童育成手当：練馬区公式ホームページ
上限 4,978,000円
児童扶養手当：練馬区公式ホームページ
上限 380,000円
特別児童扶養手当：練馬区公式ホームページ
上限 400,000円
子育て・住環境データ
保育所等数
85
待機児童数
0
小児科医師数
78
持ち家割合
42.1
一戸建て割合
35.5
都市計画・建築ルール（建蔽率・容積率など）
練馬区の傾向：第一種低層住居専用地域などの閑静な住宅街が多くを占めます。厳しい高さ制限（第一種高度地区など）があるため、3階建てやルーフバルコニーを検討する際は斜線制限に注意が必要です。
- 建蔽率の目安: 主に 40% 〜 60%
- 容積率の目安: 主に 80% 〜 150%
※上記はあくまで区全体の傾向です。同じ区内でも「用途地域」によって制限は細かく異なります。実際の土地を購入・設計する際は、必ず管轄の区役所の公開情報、または不動産会社の重要事項説明書をご確認ください。
ハザードマップ・地盤リスク
各自治体のハザードマップで確認水害リスクや液状化への備えが不可欠。（洪水・内水・高潮・津波・土砂災害・火山・ため池の各種ハザードマップを必ず確認してください）
このエリアに合うデザインを探す
データを確認したら、次はどんな家を建てるか直感で探してみましょう。