東京都 江戸川区
東京都江戸川区の注文住宅・家づくりガイド
公園が多く子育て世代に人気。
坪単価相場（目安）
380 万円/坪
住宅補助金（最大）
150 万円
子育て支援（最大）
123.613 万円
建築総費用のシミュレーション
30坪の費用イメージ
諸経費
500 万円
建物代
4,000 万円
土地代
11,400 万円
総費用
15,900 万円
子育て支援・助成制度
東京都 018サポート（子ども1人当たり月額5千円）
上限 60,000円
児童手当・子育て支援助成金
上限 120,000円
子育て支援事業
上限 100,000円
児童手当・子ども医療費助成・ひとり親への支援
上限 180,000円
江戸川区外で里帰り出産をされる方へ
上限 500,000円
妊婦のための支援給付事業(国事業）（旧
上限 100,000円
妊娠8か月頃の妊婦さんへ
上限 100,000円
ぴよママ相談（妊婦全数面接事業） 江戸川区ホームページ
上限 10,000円
妊婦健診（妊婦健康診査） 江戸川区ホームページ
上限 11,670円
多胎妊婦に対する妊婦健康診査受診費の助成 江戸川区ホームページ
上限 5,460円
出産費にお困りの方へ（入院助産） 江戸川区ホームページ
上限 19,000円
児童手当 江戸川区ホームページ
上限 30,000円
子育て・住環境データ
保育所等数
85
待機児童数
0
小児科医師数
78
持ち家割合
42.1
一戸建て割合
35.5
都市計画・建築ルール（建蔽率・容積率など）
江戸川区の傾向：海沿いの工業系地域から、内陸の落ち着いた住居地域まで多様な用途地域が混在しています。大田区の田園調布などの一部を除き、比較的建蔽率・容積率にゆとりがあるエリアが多いですが、準防火地域等の制限には注意が必要です。
- 建蔽率の目安: 主に 50% 〜 60%
- 容積率の目安: 主に 100% 〜 200%
※上記はあくまで区全体の傾向です。同じ区内でも「用途地域」によって制限は細かく異なります。実際の土地を購入・設計する際は、必ず管轄の区役所の公開情報、または不動産会社の重要事項説明書をご確認ください。
ハザードマップ・地盤リスク
各自治体のハザードマップで確認水害リスクや液状化への備えが不可欠。（洪水・内水・高潮・津波・土砂災害・火山・ため池の各種ハザードマップを必ず確認してください）
このエリアに合うデザインを探す
データを確認したら、次はどんな家を建てるか直感で探してみましょう。